日本华人论坛 目前有个目标房子,地铁站四分钟一户建,大家
日本 - 土地应该会保值。但是房型略有遗憾。和室和二楼的一个卧室在北方,怕会潮湿。以前看的一户建基本房间全部在南方。
期待大家的建议和看法。目前在东京已经住一户建,请多谈谈看法,尤其是这个房型的遗憾和低端的优良,该如何取舍。房屋价格7200万。
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这个价位的话 可以找个清静的地方 自己设计一套
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没必要离车站那么近,闹得慌,远点还能便宜
补充内容 (2016-8-31 15:31):
本来就是而已,车站附近当然买高级公寓,个人是绝对不会买户建的,个人观点而已,你妹必要说的这么夸张吧
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东京吗?
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間取り図有点小看不清楚什么状况就说些最基本的吧,除了間取り図,重要事项说明书的内容才更有参考意义。
1, 首先说这个物件值不值这个价钱,可参考附近地区地价公示标准的每平米价格,因为新房不考虑折旧问题,在地价基础之上一般造价加上1500万左右。不同地区会有浮动
2, 重要事项说明书里面会注明是否所有权,用途地域,建坪率,容积率,接道义务等数据,看起来短时间内没什么影响,但是不注意有可能会吃亏,比如说周围全是他人所有的袋地无法进出等等问题。
3, 周边环境,距离车站的远近,是否有医院超市学校等配套设施,住的大致都什么样的人,有必要的话,有必要的话还要查阅以前这里的用途,比如说过去是不是坟地,火葬场,垃圾场等,有人介意有人可能不在介意。
以上是几个最最基本的问题,如果ok的话,才考虑房型,等等问题,因为外部坏境是不可变的,确实图小看不清。也不太清楚你具体交涉到哪一步,就先说到这里。
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具体信息,给您发了站内短信,麻烦查收下。请问收到链接了吗?
抱歉,才注意到您在另一个帖子的回复,已经添加了您的微信,请你不必在这里回复了,多谢您。
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7000多W,TMD有钱人 啊!
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什么都看不清。这个价位,是轻铁骨?重铁骨?
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