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x 前几天，和朋友一起去拜访了一位日本長者，让我了解到日本社会福祉的优越一面。一个普通的日本老人，己经91岁高龄，身体很健康，耳不聋眼不花。现在住在一幢東京都营高齢者集合住宅中。生活的非常舒适惬意。
シルバーピア（高齢者集合住宅）とは
・室内に手すりや緊急通報装置等、高齢者に配慮した設備を設置し、生活相談・団らん室などの利便施設も併設した、すべてエレベーター付きの住宅です。単身者向と二人世帯向があります。
・入居者の安否の確認や緊急時の対応、入居に関する情報提供などのためにワーデン（生活協力員）、またはＬＳＡ（ライフサポートアドバイザー／生活援助員）が団地内に居住または通勤しています。（安否確認のため、ワーデンまたはＬＳＡが居室の鍵をお預かりすることがあります。）
・この住宅を含む地域の高齢者に対し、必要に応じて福祉サービスを提供する「高齢者住宅サービスセンター」が、住宅に併設または隣接、近接しています。
1.这种福利房，条件很好，尤其对老年人，房租很低，一旦申请抽签中选，只要愿意可以居住到离世。
2.申请者很多，但很公平，这位日本老人前后申请了八次才如愿以偿，条件好的住宅，倍率达200:1以上。每年有两次入住募集。
3.这种20年以上建筑，却拥有现在智能家居所具备的功能，房间呼救设施，外面直接遥控开门功能，远程感知老人在室内生活状态，防止老人出意外照顾措施。
4.除了硬件设施以外，完善的面对老年人的生活配套服务，每个区都有对应的安排。
唯一感慨的是，这橦楼入住只有60-70%，总有1/3是空的，原因是居住者基本都是住到离世，而去世后的房间，要重新装修，放置一年以后才能再募集新入居者，确定新入居者后也要等1-2个月，感叹日本人对制度规定的严格遵守。
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