日本 - 1k的，30平以下的。租金无非5-10万，固定资产税，管理费，修缮费，20%-30%就没了。
房客再让你整个空调水管啥的，1-2个月租金就没了。
到账之后再交个所得税，申报一下。还剩下个啥？
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买什么户型投资有保障呢？
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这咋算的啊
高马的一个1K 房价1500多月租8万…
一年收租96万 固定资产税22万 修缮费10万（包含修0.5次换空调or通下水道） 管理费租户交…
这最少剩下60w吧 4个点左右的收益有了…
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4个点左右没必要投资房地产了，存国内银行都有4个点。房地产最起码也要得10-15个点，像楼主这样的大佬没有50个点是不会做的。
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1年剩60万，需要25年才能把买房子钱赚回来， 25年以后才开始盈利，1500万日币存国内，25年利息多少你自己算算吧……
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emmm 所以25年后1500万的房子就是0了呗
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