日本华人论坛 建売的仕様書和实际有误差
日本 - 在建筑期间中签约了建売，签约前有提供仕様書，仕様書中有写【笠木・手すり】：笠木 アルミ製；手すり アルミ製。
签约一个月后自己去现场看的时候，发现阳台上没有手すり。
同一个开发商，一共造了2栋。我签约的这一栋阳台上没有把手，另一栋有。
问了中介，中介说：仕様書是标准的，按照plan会有变更的可能。仕様書中的房子外观图也没有把手。一开始的设计中2栋都是没有把手的。另一栋有把手是因为建造阳台外墙的时候高度不足，为了不足高度，因此追加把手。我的这一栋，是按照原始设计建造的没有问题（但原始设计是什么，我不知道，到目前为止也没有提示过，也没有说明过阳台没有把手）。
查了下合同和重要事项说明书，里面有写【仕様の内容ついて、各メーカーのモデルチェンジ等により標準仕様書をベースに同グレード以上の範囲において売主の判断により変更をする場合があります。また、施工上の都合により現場合わせになることを買主は承諾するものとする。尚、標準仕様書に定めなき事項は売主の指示に従うものとします】、「未完成物件の為、別添標準仕様書の資料の説明を受け、内容を確認の上買い受ける者とします。」
按照开发商的说法，仕様書中有记载的东西，除了基础和构造上的东西，其他的设备等等都可以找个理由说取消？尤其是像我这种签约时还在施工的，签约之后开发商为了省成本可以随意取消设备。这是看得到的东西，还可以去争取。如果是看不到的（比如隔热材等等），岂不是一个大坑？
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