日本华人论坛 新型コロナで露呈したタワマンの弱点 真っ先
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週刊新潮WEB取材班2020年7月14日 掲載
新型コロナで露呈したタワマンの弱点 真っ先に暴落するのは武蔵小杉か
「東京・飯田橋にあるタワマンに住んでいる人から相談を受けたのですが、隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。そこで私がタワマンの構造を説明すると、かなりびっくりしていましたね」
塔楼邻居打喷嚏都能听到？
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「通常のマンションは壁も外壁も鉄筋コンクリートですが、タワマンの外壁は、軽量なALCパネルが使われます。部屋と部屋の間の戸境壁は、コンクリートではなくて、分厚い石膏ボードのような乾式壁を使います。乾式壁は、遮音性に優れていないので隣人がくしゃみをすれば聞こえてしまうことがあります」
塔楼两户之间就是石膏板？
不可能吧？这和高级住宅的定位完全不符吧
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越高层，壁越薄。
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中间还塞的是棉絮。
没办法的，太高的话，承重有问题。所以越是上层的。它的墙壁就越薄。
所以买高层塔楼。。。。。最顶上除了风景好，别的真没有什么好推荐的。
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武蔵小杉や湾岸のタワマンを買っているのはニューカマーという。
ニューカマーとは、1980年代以降に日本へ渡り長期滞在する外国人を指す。
「世帯年収が1500万円以上ある共働きのカップルです。荒漠たる埋め立て地に林立する湾岸のタワマンや低地にある武蔵小杉にそそり立つタワマンに、近未来的な魅力を感じたのでしょう。東京に代々住んでいる富裕層は、武蔵小杉や湾岸のタワマンには見向きもしません」
意思买塔楼都是人傻钱多的中国人？
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听隔壁打喷嚏很正常。。
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大概就这意思了，，
特别是上海，大连等地的中国有钱人居多。。
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一个住アパート的天天嘲笑买了タワーマンション的，真实不知道这勇气从何而来。
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