日本华人论坛 请教有关房贷的一些问题
日本 - 最近看了一些有关房贷的帖子，目测银行在审查和决定利率的时候，会考虑以下的要点：房贷额度（年收比例）首付比例签证雇佣条约和在公司待了多久公司业种在日本的年数（年金记录）
请教一下我的理解对吗？有其他的要点被遗漏了吗？
另外想请教，如果希望贷30年利率在1%以下的话，一般而言这些要点需要达到什么样的标准。
谢谢。
评论
还有，是单身还是结婚这个也有关系
还有一点是听说的，就是现在住的 住了多久 好像时间越长越好
评论
每个银行审核标准都不一样
很难参考
评论
楼上说的很对，五年前购房想贷款，打电话问了三家银行，没有永驻不可以。
同时也在看房。
看中了一个当时建造8年的楼房，SUUMO上看到的，三井住友不动产贩卖负责销售的。
当时是来日7年，中小企业工作2年，转到东京一部上市公司工作第三年，没有永驻，
然后---三井银行0.775利率（当时是变动利率里较低的了）贷款下来了。不到3千万的全额。没有首付。中介费等+其他2百多万是当时支付的。
所以，，，你看中房子就可以，要是不动产真想卖，他会想尽一切办法帮你斡旋，尽管看房就可以。
具体条件每个人都不一样，试试才知道。
评论
是否永住，年收，勤务年数，公司规模
评论
关键还是要多问几家公司，也许就碰到愿意给你贷款的。
评论
大的中介和银行都有合作关系，所以自身条件不是很差，基本上都是可以的。当然，人家的中介费都是不讲价的哈哈哈哈哈哈
评论
单身和结婚也有关系吗？不知道是哪一个更好拿贷款呢。。。
住了多久这个确实可能有关，最近我在申请新信用卡也得填这个，有点懵
评论
确实是的呢，而且最近经济也在改变，可能还是得实际去试试看
评论
相同银行不同支店有的时候还不一样呢
日本 Japan
·日本中文新闻 唐田绘里香为新剧《极恶女王》剃光头 展现演员决心
·日本中文新闻 真子小室夫妇新居引发隐私担忧
·日本中文新闻 前AKB48成员柏木由纪与搞笑艺人交往曝光
·日本学校 ｛日本国际学校｝梅田インターナショナルスクール
·日本学校 LINE：sm287 陳雨菲、20歳、台湾からの留学生、東京に来たばかり
·日本留学生活 出售平成22年走行48000km 代步小车
·日本华人网络交流 円相場 一時1ドル＝140円台まで上昇？
·日本华人网络交流 问日本华人一个问题
·日本旅游代购 富山接机
·生活百科 英国转澳大利亚转换插头
·汽车 【求助】修车遇到困难怎么办？