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如果您准备找房子或者还没有找到合适的房子第一时间请加我的微信：XUE19850122个人房东，私有物件，买卖物件，打折房源，非公开好房等大量undefined首先，我相信很多朋友来到日本都遇到过一个同样的问题undefined那就是：我现在的学校或者公司还不稳定，如果花一大笔初期费用租了房，不到一年又要去新的地方，岂不是白白浪费好几十万吗？不用担心，让小薛来告诉您。在日本，其实有这样一种房源，0礼金，0押金，0中介费，首付只要十万元，里面还包含一个月房租，算一算，相当于0首付就可以入住了，而且大多还配有家具家电，不会日语也可以签约，未成年也可以签约，多人入住也可以，不管是初来日本的留学生，还是刚刚转职到新城市的社会人，拎包即可入住，既省事，又实惠。日本租赁的一般公寓等，水、电设备都是完备的。 另外，一般所有的房间都附有浴室厕所和厨房。麻雀虽小，五脏俱全的感觉。但是，房间内的电视机、电冰箱等家具类 一般这样的房子就基本都是 1k（一室一厅）20平方米再加上一个大大的阁楼（有5平方米的面积），配有家电（冰箱，洗衣机，微波炉，电视，空调）家具（桌子，椅子）。这种房子初期费用只需要10万日币（当月+下月的房租），算一算.相当于0首付只交房租就入住了，而且保证人不要，多人入住可，拎包住，拎包走。省事！便宜！undefinedNo2 二类房源：日本的民房
1K 、1DK(比1K的客厅要大)、1LDK（比1DK客厅还要大）、2K、2DK、2LDK以此类推！ 这种房源，少部分带有家电家具。１房租
原则上，房租应按月缴纳，一般是在本月最后1天支付翌月的房租。
因此，签订合同时，需要缴纳合同月和翌月两个月的房租。
2管理费、公共费
3押金
一般押金就是作为房东的一种担保，押金一般退房时扣除清扫费，有的押金在解约时偿却，
也就是说作为修缮和打扫等的费用，不予退还。需要注意下
4礼金
礼金简单的说，就是租客对房东的一种谢礼，是不给退还的。
这个奇特的习惯好像也只有日本才有。没办法，入乡随俗，实在不想交可以找一些不需要礼金的房子。
5保证公司
保证公司简单的来说就是相当于租客的保证人，工作内容包括审查客人，
在客人拖欠房租的情况下会先垫付房租给房东，然后再联系租客付钱等。
6）火灾保险
一种小额的保险，价格在12000---20000不等，保险时间一般是2年。保险内容在签约时会说明。
7）换钥匙费用为了安全起见更换新的钥匙
8）中介手续费（对房地产公司的报酬）
不动产帮忙找房子的手续费。一般是一个月房租+消费税。
首付为所有费用的总和。特点：适合来了日本一段时间，稳定工作的留学生和在日就职人员。以及想找个大房子好多朋友一起住的童鞋！
No3三类房源：0礼金0中介0更新费，无需保证人
UR团地优势：入住快，无审查，首付低，退房时退还押金，退房也快。
无更新费，无需保证人、UR团地的首付只要2个月押金即可入住、申请条件UR团地住宅不仅仅是日本人符合UR都市机构规定资格的外国人也可以申请*留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租
住所：171-0021
Tel:03-5956-1968 Fax:03-5956-1967第一时间请加我的微信：XUE19850122
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