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个人房东，私有物件，买卖物件，打折房源，非公开好房等大量
No1 一类房源：0礼金0押金0中介费undefined首先，我相信很多朋友来到日本都遇到过一个同样的问题undefined那就是：我现在的学校或者公司还不稳定，如果花一大笔初期费用租了房，不到一年又要去新的地方，岂不是白白浪费好几十万吗？不用担心，让小薛来告诉您。在日本，其实有这样一种房源，0礼金，0押金，0中介费，首付只要十万元，里面还包含一个月房租，算一算，相当于0首付就可以入住了，而且大多还配有家具家电，不会日语也可以签约，未成年也可以签约，多人入住也可以，不管是初来日本的留学生，还是刚刚转职到新城市的社会人，拎包即可入住，既省事，又实惠。日本租赁的一般公寓等，水、电设备都是完备的。 另外，一般所有的房间都附有浴室厕所和厨房。麻雀虽小，五脏俱全的感觉。但是，房间内的电视机、电冰箱等家具类 一般这样的房子就基本都是 1k（一室一厅）20平方米再加上一个大大的阁楼（有5平方米的面积），配有家电（冰箱，洗衣机，微波炉，电视，空调）家具（桌子，椅子）。这种房子初期费用只需要10万日币（当月+下月的房租），算一算.相当于0首付只交房租就入住了，而且保证人不要，多人入住可，拎包住，拎包走。省事！便宜！undefined
No2 二类房源：日本的民房
1K 、1DK(比1K的客厅要大)、1LDK（比1DK客厅还要大）、2K、2DK、2LDK以此类推！ 这种房源，少部分带有家电家具。 那么下面就让小薛给大家讲一讲首付是什么都包括什么钱呢！１房租
原则上，房租应按月缴纳，一般是在本月最后1天支付翌月的房租。
因此，签订合同时，需要缴纳合同月和翌月两个月的房租。
2管理费、公共费
3押金
一般押金就是作为房东的一种担保，押金一般退房时扣除清扫费，有的押金在解约时偿却，
也就是说作为修缮和打扫等的费用，不予退还。需要注意下
4礼金
礼金简单的说，就是租客对房东的一种谢礼，是不给退还的。
这个奇特的习惯好像也只有日本才有。没办法，入乡随俗，实在不想交可以找一些不需要礼金的房子。
5保证公司
保证公司简单的来说就是相当于租客的保证人，工作内容包括审查客人，
在客人拖欠房租的情况下会先垫付房租给房东，然后再联系租客付钱等。
6）火灾保险
一种小额的保险，价格在12000---20000不等，保险时间一般是2年。保险内容在签约时会说明。
7）换钥匙费用为了安全起见更换新的钥匙
8）中介手续费（对房地产公司的报酬）
不动产帮忙找房子的手续费。一般是一个月房租+消费税。
首付为所有费用的总和。特点：适合来了日本一段时间，稳定工作的留学生和在日就职人员。以及想找个大房子好多朋友一起住的童鞋！
No3三类房源：0礼金0中介0更新费，无需保证人
UR团地优势：入住快，无审查，首付低，退房时退还押金，退房也快。
无更新费，无需保证人、UR团地的首付只要2个月押金即可入住、申请条件UR团地住宅不仅仅是日本人符合UR都市机构规定资格的外国人也可以申请*留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租
住所：171-0021
東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル3F B号室Tel:03-5956-1968 Fax:03-5956-1967 麒麟株式会社:池袋第一営業部 担当:小薛
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