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日本 - 租金 礼金 敷金 管理费 户型 类型 距离车站 专用面积 66000 円/月 66000円 66000円 5000 円/月 1K 公寓  10分以内 20.5㎡

简要信息

区域 関 東 » 东京 » 东京周边 朝向 正南 所处楼层 第7层/总10层 来源 麒麟不動産 建筑年份 10年以内 电话 090-8351-1909 特征与设备 水电  住址 上野御徒町/微信 han9190405 外观图 平面图

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1.Leopalace
人气的0礼0押0中介的欧式小房,大多数附带小阁楼。齐全的家具家电设施,拎包入住即可开始新生活!大多是2000年以后建造的房子,崭新的外观和收纳空间良好的房型。
部分房源能最大程度节省初期费用!!!
笔者认为其最大的方便之处在于レオパレス21的租房审核相当容易。
低收入甚至是无收入者也能够通过审核。
是大多数初次来到日本的留学生和工作者的首选,笔者强烈推荐!!!2.UR团地UR团地是日本国家或地方政府出资建成的房子。
委托地区独立法人行政【UR团地都市机构】。
房租相对合理,当然也不会便宜到让您想一下子租下来10套。
UR团地的最大好处在于基本等同于0首付。
不需要礼金和中介费。只需要2个月的押金即可入住,并且退房时几乎是全额退款
非常实惠。 申请材料有一定的要求。
尤其适合上班一族(必需能够开出纳税证明书),但留学生或者日籍在校生需要一次性交付一年的房租

3.普通民房或小型公寓(アパート)
典型的日式房屋,结构和装修稍旧但是价格合理。
运气好的情况能找到离电车站较劲近的民房。
需要缴纳租房所需的各项费用,礼金押金保证会社火宅保险等。
还需要缴纳一定的中介费。 房租便宜,非常适合中长期居住。
根据房东和管理会社的不同,审查力度不一。

4.高级公寓(マンション)房型种类繁多,根据地段和距离电车站的距离价格也会浮动,总体来说适合各类人士。
根据入居人数和关系(朋友合租,情侣同居,家族世代等)可以轻易找到符合您要求的房型。
距离电车站或地下铁较近的房源大多属于高级公寓,生活便利。
大大减小了上下班时间和购物时间,比较适合加班一族和专注于代购的小伙伴们。
越是崭新的高级公寓,审核力度越严格,相对的费用也越多。
高级房屋格局如1LDK,1SLDK,2LDK等更甚。
尽管如此,笔者还是会利用各方面资源收集各类实惠的高级公寓房源。
5.店铺或事务所类来日多年的朋友积攒了一部分启动资金。
想要走出创业的第一步----租下一套属于自己的店铺或事务所。
店铺,事务所类物件种类繁多,根据地段价格浮动较大。
我们会根据您的实际情况出发,从最专业的角度为您挑选物件。
并且努力保证能够一次性通过审核。
为您将来成功的事业打下坚实的基础。

*在日租房程序
1.提供您的个人资料
2.告诉我们您的希望居住地,预算以及房型
3.我们会根据您的个人情况给出最佳方案
4.现地看房
5.您满意之后交付一定金额的申请金(0.5个月-1个月的房租,契约当天全额退还)
6.申请入居并且等待审核结果(通常为3-5个工作日)
7.通过审核后,交付初期费用,正式签约

8.
入居
*在日租房需知礼金:大家さんに「部屋を貸してもらってありがとう」の意味。退去時には戻らないお金です。(给房东的作为感谢金的钱,离车站近、繁华地段房子基本都有礼金。0礼金的房子房子很少。)敷金:家賃の滞納や、室内を不注意で汚したり壊したりしなければ、大部分が退去時に戻ります。敷金ゼロを選ぶ方法もありますが、退室時には賃料の50~100%かかることをしておきます。(押金,简单来讲是作为退房子时的清扫费,多退少补。0押金的房子头金有可能需要另外交清扫费。)仲介手数料:賃料の1ヶ月分がかかります。(房租的一个月。)家賃:一ヶ月間の賃料と管理費です。(例:賃料50000円+管理費3000円⇒家賃53000円)(每个月的月租是房子的房租+管理费。)日割り:(最初日にち)/30 × 家賃 (例:25日に入居する場合、5/30×53000円) (不足一整月的时候,按天来计算。)保証会社利用料:家賃 30~100%まで(支付给为租房子的人做担保的公司。)保険:約20000円左右  (家财保险,一般称为火灾保险。)鍵交換代:15000円~  (更换锁的费用,基本在15000左右。)掃除費:敷金があった場合ほとんどかからない。(在没有押金的情况下要先交付清扫房子的费用。)头金首付为以上金额的总和一般情况下首付会是房租的3-6倍!
优质的售后服务
我们的优势不仅在于专业的建议和迅速到位的服务,更体现在成约之后的售后服务。
免费的搬家服务咨询,最实惠的家具家电的提供,以及初期的水电,煤气,网络的开通协助。
都在我们的服务范围之内。如果您对我们的服务感到满意,可以将我们介绍给您的朋友。
如果您介绍的朋友顺利签约入居,您将会获得一份丰厚的介绍费。



麒麟株式会社 池袋店東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル3階C号室TEL:03-5956-2278 FAX:03-5956-2279微信   han9190405
QQ    496246960            
携帯   090-8351-1909   【 担当 杜学涵 】




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